茨城県内で不動産担保ローンを選ぶならどこがおすすめ？
水戸市やつくば市、日立市、ひたちなか市、土浦市など、茨城県内で不動産を所有している方の中には、「まとまった資金が必要だけど、どこに申し込めばいいのだろう」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
不動産担保ローンは、所有している土地やマンション、戸建て、アパート、ビルなどを担保にして融資を受ける方法です。
無担保のローンと比べて金利が低めに設定されていることが多く、高額な融資を受けやすいという特徴があります。
しかし、茨城県内には地方銀行から信用金庫、信用組合、さらには全国対応のノンバンクまで、様々な金融機関が存在します。
それぞれ審査基準や融資スピード、限度額などが異なるため、自分に合った金融機関を見つけることが大切です。
銀行系は安心感があり金利も低めですが、審査が厳しく時間がかかる傾向があります。
一方、ノンバンク系は審査が柔軟でスピーディーですが、金利がやや高めに設定されていることが多いです。
この情報では、茨城県に本店を置く銀行や信用金庫、信用組合の不動産担保ローンの取り扱い状況と、全国対応のノンバンクについて紹介していきます。
ご自身の状況に合った金融機関を見つける参考にしてください。
低金利で選ぶなら！茨城県の地元銀行の不動産担保ローン
茨城県には「常陽銀行」と「筑波銀行」という2つの地方銀行があります。
どちらも県内全域に支店網を持ち、地域経済を支える存在として多くの方に利用されています。
「常陽銀行」は水戸市に本店を構える茨城県を代表する銀行です。
公式サイトを確認したところ、「不動産担保ローン」という名称の専用商品は掲載されていませんでした。
ただし、フリーローンや事業性ローンなどで不動産を担保として活用できる可能性はあるため、窓口で相談してみる価値はあります。
「筑波銀行」は土浦市に本店を置く地方銀行です。
こちらでは「リバフル」という不動産活用ローンを取り扱っています。
自宅や家族名義の不動産を担保にして、使いみち自由な資金を借りることができます。
銀行の不動産担保ローンのデメリット
銀行の不動産担保ローンは金利が低めで安心感がある反面、いくつかのデメリットもあります。
審査基準が厳しく、収入や信用情報によっては融資を受けられない場合があります。
また、審査から融資実行までに数週間かかることも珍しくありません。
銀行は審査に時間がかかるため、急いで資金が必要な場合は他の金融機関も検討することをおすすめします。
さらに、過去に債務整理をした経験がある方や、税金の滞納がある方は審査に通りにくい傾向があります。
このような場合は、次に紹介するノンバンク系の不動産担保ローンを検討してみてください。
スピード・柔軟性で選ぶなら！茨城県対応OKのノンバンクの不動産担保ローン
銀行の審査に不安がある方や、「できるだけ早く融資を受けたい」という方には、ノンバンク系の不動産担保ローンがおすすめです。
ノンバンクとは、銀行以外の融資を専門に行う金融会社のことで、審査が柔軟でスピーディーな対応が特徴です。
茨城県でも利用できる全国対応のノンバンクとして、「ユニバーサルコーポレーション」があります。
東京に本社を置く不動産担保ローン専門の会社で、茨城県内の不動産も担保として対応しています。
「ユニバーサルコーポレーション」の特徴として、審査時間は最短3時間、振込まで最短10分というスピード対応が挙げられます。
限度額は最高5億円、返済期間は最長35年と、大きな資金需要にも対応可能です。
年率は4.00％～15.00％で、担保物件は本人以外の名義でも相談できます。
他社で断られた場合でも相談にのってくれる場合があるため、銀行の審査に通らなかった方も一度問い合わせてみる価値があります。
ココがポイント
ノンバンクは金利が銀行より高めですが、審査の柔軟性と融資スピードで大きなメリットがあります。
茨城県が対象エリア！柔軟審査の不動産担保ローン
他にも、「総合マネージメントサービス」「マテリアライズ」「トラストホールディングス」「つばさコーポレーション」といった会社が茨城県を対象エリアとした不動産担保ローンを取り扱っており、柔軟な審査で対応しています。
茨城県で地域に根差した地元の信用金庫の不動産担保ローン
信用金庫は地域に密着した金融機関で、銀行よりも親身に相談にのってくれることが多いのが特徴です。
営業エリアが限定されているため、地元の事情をよく理解した上で融資の判断をしてくれます。
茨城県には「水戸信用金庫」「結城信用金庫」などの信用金庫があります。
「水戸信用金庫」は水戸市に本店を置く信用金庫です。
公式サイトでは個人向けの「不動産担保ローン」という専用商品は確認できませんでした。
ただし、法人や個人事業主向けには不動産を担保とした融資商品があり、個人の方でも窓口で相談することで対応してもらえる可能性があります。
「結城信用金庫」は結城市に本店を置く信用金庫です。
こちらも「不動産担保ローン」という名称の商品はありませんが、「ユーシンワイドローン」という商品で不動産を担保として利用できます。
事業資金から消費資金まで幅広い用途に対応しています。
信用金庫に相談するメリット
信用金庫は利益追求よりも地域貢献を重視する協同組織です。
そのため、銀行では難しいケースでも、個別の事情を考慮して柔軟に対応してくれることがあります。
笠間市やかすみがうら市、行方市など、地方部にお住まいの方にとっても身近な存在です。
「銀行の審査に通るか不安だけど、ノンバンクの金利は高い」と感じている方は、まず地元の信用金庫に相談してみるのも一つの方法です。
茨城県の信用組合で不動産担保ローンは利用できる？
信用組合も信用金庫と同様に、地域に根差した協同組織の金融機関です。
組合員の相互扶助を目的としているため、より地域密着型のサービスを提供しています。
茨城県には「茨城県信用組合」があります。
水戸市に本店を置き、県内各地に支店を展開しています。
「茨城県信用組合」では、個人向けの「不動産担保ローン」という専用商品は公式サイトで確認できませんでした。
ただし、農林漁業を営む方向けには「めぐみ」という不動産を担保とした融資商品があります。
それ以外の方でも、窓口で相談することで個別に対応してもらえる可能性があります。
信用組合は柔軟な対応が期待できるため、まずは最寄りの支店で相談してみることをおすすめします。
ココに注意
金利や融資条件は経済情勢や個人の信用状況によって変動します。必ず各金融機関で最新の情報を確認してください。
労働金庫やJAでの不動産担保ローンについて
茨城県には「中央労働金庫」の支店があります。
労働金庫は働く人のための金融機関で、住宅ローンなどを中心に様々な融資商品を提供しています。
ただし、不動産担保ローンとして独立した商品は確認できませんでした。
また、「JA茨城県信連」をはじめとする農業協同組合も県内各地にあります。
JAでは組合員向けに様々な融資商品を提供していますが、不動産担保ローンの取り扱いについては各JAによって異なります。
鹿嶋市や神栖市、潮来市など、農業が盛んな地域にお住まいの方は、地元のJAに問い合わせてみるのも良いでしょう。
組合員であれば、一般の金融機関よりも有利な条件で融資を受けられる可能性があります。